오피스텔 실거래 매수 분석
파주시 야당동 운정유미어스 1차오피스텔
7,500만원
2026년 2월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.83㎡ · 5.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
6층
주소
경기 파주시 야당동 1048
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,250만원가정 대출금
5,250만원월 원리금
약 250,643원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
운정유미어스 1차오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격운정유미어스 1차오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 야당역 경의중앙선513m
🚇 탄현역 경의중앙선1,591m
🚇 운정역 경의중앙선2,040m
🚇 운정중앙역 GTX-A2,894m
🚇 일산역 경의중앙선 2번출구2,994m
생활 편의
노브랜드 파주야당점345m
GS더프레시 파주파크타운점402m
대성프레쉬마트 본점444m
K할인마트455m
티마트494m
경원한의원241m
베스트원치과의원241m
김문호한의원419m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 18.92㎡ | 4 | 6,000만원 |
| 2026.07.13 | 18.92㎡ | 5 | 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 18.92㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 38.98㎡ | 17 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 18.92㎡ | 6 | 6,000만원 |
| 2026.03.27 | 18.92㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 18.92㎡ | 9 | 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 18.92㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 18.83㎡ | 6 | 7,500만원 |
| 2026.02.09 | 18.92㎡ | 8 | 7,300만원 |
| 2026.01.15 | 18.92㎡ | 10 | 7,600만원 |
| 2025.11.10 | 18.92㎡ | 8 | 7,800만원 |
| 2025.10.15 | 18.92㎡ | 4 | 7,800만원 |
| 2025.10.15 | 18.92㎡ | 5 | 7,800만원 |
| 2025.09.29 | 38.98㎡ | 17 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.25 | 39.07㎡ | 17 | 1억 3,400만원 |
| 2025.09.19 | 23.76㎡ | 13 | 1억 1,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부