오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 창전동 세방테크빌
1억 1,300만원
2026년 7월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.3㎡ · 6.1평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
3층
주소
서울 마포구 창전동 402-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,390만원가정 대출금
7,910만원월 원리금
약 377,635원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
세방테크빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격세방테크빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광흥창역 6호선255m
🚇 상수역 6호선595m
🚇 서강대역 경의중앙선776m
🚇 홍대입구역 공항철도 6번출구1,035m
🚇 신촌역 2호선 7번출구1,061m
생활 편의
서서울농협하나로마트 서강점262m
크린토피아 하나로마트서강점265m
대흥할인마트308m
롯데프레시&델리 마포점345m
아리랑마트421m
해미소한의원 홍대점28m
안전기지한의원110m
성치과의원173m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 20.3㎡ | 3 | 1억 1,300만원 |
| 2026.07.02 | 20.3㎡ | 6 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부