오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 가산동 지밸리마인드3차
1억 7,800만원
2025년 10월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.26㎡ · 5.8평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
4층
주소
서울 금천구 가산동 140-31
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,340만원가정 대출금
1억 2,460만원월 원리금
약 594,859원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가산디지털단지역 7호선623m
🚇 가산디지털단지역 1호선681m
🚇 남구로역 7호선884m
🚇 구로디지털단지역 2호선1,319m
🚇 독산역 1호선 2번출구1,326m
생활 편의
ABC마트 ST가산현대아울렛점59m
CU 가산디지털점88m
홈마트194m
새공단마트221m
CU 가산ENC7점261m
서울아산다온재활의학과의원33m
서울호치과의원33m
이루탄메디케어의원199m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | 17.06㎡ | 4 | 1억 5,700만원 |
| 2025.10.22 | 19.26㎡ | 4 | 1억 7,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부