오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 천호동 오피스텔 트레벨
1억 4,900만원
2026년 6월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.95㎡ · 9.7평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
4층
주소
서울 강동구 천호동 451-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,470만원가정 대출금
1억 430만원월 원리금
약 497,944원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
오피스텔 트레벨 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격오피스텔 트레벨 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 강동역 5호선297m
🚇 천호역 5호선512m
🚇 천호역 8호선561m
🚇 길동역 5호선931m
🚇 강동구청역 8호선1,118m
생활 편의
웰빙할인마트239m
OK마트279m
리즈반마트 천호점313m
럭키할인마트 강동점336m
천호도매식자재마트납품유통337m
김진호치과의원1m
시온동물병원15m
서울아이앤여성의원49m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 31.95㎡ | 4 | 1억 4,900만원 |
| 2026.04.28 | 26.33㎡ | 10 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.21 | 31.95㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 28.43㎡ | 8 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.11 | 31.95㎡ | 12 | 1억 5,150만원 |
| 2026.04.10 | 28.43㎡ | 11 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.09 | 47㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.02.27 | 28.43㎡ | 8 | 1억 3,750만원 |
| 2026.02.26 | 31.95㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 28.43㎡ | 5 | 1억 4,200만원 |
| 2026.01.27 | 28.43㎡ | 12 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.21 | 31.95㎡ | 11 | 1억 5,600만원 |
| 2026.01.13 | 28.43㎡ | 6 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.30 | 28.43㎡ | 5 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.25 | 28.43㎡ | 12 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.22 | 31.95㎡ | 7 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.13 | 28.43㎡ | 4 | 1억 3,800만원 |
| 2025.09.09 | 28.43㎡ | 9 | 1억 3,670만원 |
| 2025.09.03 | 28.43㎡ | 4 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.03 | 28.43㎡ | 12 | 1억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부