연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 송파동 다세대
3억 7,000만원
2026년 6월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.58㎡ · 8.9평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
2층
주소
서울 송파구 송파동 94-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,100만원가정 대출금
2억 5,900만원월 원리금
약 1,236,506원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 석촌역 8호선470m
🚇 송파역 8호선399m
🚇 석촌역 9호선466m
🚇 송파나루역 9호선863m
🚇 가락시장역 8호선1,274m
생활 편의
동행복권판매점 성우미니마트207m
성우 미니마트209m
CU 석촌역점236m
잠실미용재료할인마트297m
롯데슈퍼프레시 송파점346m
서울탑치과의원78m
백삼한의원96m
선치과의원131m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 32.34㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 29.58㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 39.74㎡ | 3 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.10 | 47.8㎡ | 6 | 4억 |
| 2025.10.30 | 39.74㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부