연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 언남동 다세대
3억 1,500만원
2025년 11월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
70.92㎡ · 21.5평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
1층
주소
경기 용인시 기흥구 언남동 380-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,450만원가정 대출금
2억 2,050만원월 원리금
약 1,052,701원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신갈역 수인분당선1,050m
🚇 구성역 수인분당선1,215m
🚇 구성역 GTX-A1,368m
🚇 기흥역 수인분당선2,060m
🚇 기흥역 에버라인2,059m
생활 편의
구성농협 하나로마트 주차장342m
다이소 하나로마트구성농협점343m
나이스파크 구성농협 하나로마트 타워 주차장343m
구성농협하나로마트345m
투루카 구성하나로마트 타워주차장 지상3층(옥상)345m
구성연세의원54m
용인마디튼튼재활의학과의원66m
양플란트치과의원66m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 70.92㎡ | 1 | 3억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부