단독·다가구 실거래 매수 분석
강북구 우이동 단독
8억 1,000만원
2026년 6월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
162.69㎡ · 49.2평
준공
1972년 준공 · 54년차
층
확인 필요
주소
서울 강북구 우이동 2*
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 4,300만원가정 대출금
5억 6,700만원월 원리금
약 2,706,945원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 북한산우이역 우이신설선97m
🚇 솔밭공원역 우이신설선862m
🚇 4.19민주묘지역 우이신설선1,578m
🚇 가오리역 우이신설선2,491m
🚇 쌍문역 4호선2,588m
생활 편의
성원마트252m
파란마트286m
만남마트434m
우림마트576m
휴대폰마트655m
천지한의원570m
현의원592m
퍼스트요양병원649m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 162.69㎡ | - | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 200.02㎡ | - | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 200.02㎡ | - | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 192.01㎡ | - | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.16 | 101.49㎡ | - | 10억 8,682만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부