오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 마인빌
9,500만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.07㎡ · 7.6평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
3층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 861-32
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,850만원가정 대출금
6,650만원월 원리금
약 317,481원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
마인빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격마인빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 안양역 1호선496m
🚇 관악역 1호선1,857m
🚇 명학역 1호선2,718m
🚌 안양시외버스정류장357m
🚌 안양시외버스정류장370m
🚌 안양역시외버스정류장499m
생활 편의
안양축협하나로마트 안양점186m
안양축산농협 본점197m
그린마트337m
CU 안양대로점376m
ABC마트 GS안양엔터식스점532m
이윤권양한방동물병원7m
레이 메디클리닉 안양점199m
필산부인과201m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 25.07㎡ | 4 | 8,900만원 |
| 2026.06.30 | 25.07㎡ | 5 | 9,900만원 |
| 2026.05.07 | 25.07㎡ | 4 | 9,200만원 |
| 2026.01.20 | 25.07㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.12.19 | 25.07㎡ | 3 | 8,900만원 |
| 2025.12.08 | 25.07㎡ | 3 | 9,500만원 |
| 2025.12.03 | 25.07㎡ | 5 | 8,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부