단독·다가구 실거래 매수 분석
성북구 삼선동1가 단독
4억 5,000만원
2026년 4월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
58.71㎡ · 17.8평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
확인 필요
주소
서울 성북구 삼선동1가 2**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,500만원가정 대출금
3억 1,500만원월 원리금
약 1,503,858원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 한성대입구역 4호선163m
🚇 혜화역 4호선655m
🚇 성신여대입구역 4호선1,264m
🚇 성신여대입구역 우이신설선1,189m
🚇 창신역 6호선 2번출구1,263m
🚌 성북세계음식축제 누리마실610m
생활 편의
홈플러스익스프레스 삼선점188m
천하명당 미마트점249m
CU 성북점343m
엠비마트363m
CU 성북삼선교점375m
혜문한의원57m
사암늘쾌차한의원123m
연세마스터치과의원142m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 58.71㎡ | - | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 100.96㎡ | - | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.03 | 25.69㎡ | - | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부