연립·다세대 실거래 매수 분석
안양시 만안구 석수동 다세대
3억 250만원
2025년 12월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
55.73㎡ · 16.9평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 안양시 만안구 석수동 303-19
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,075만원가정 대출금
2억 1,175만원월 원리금
약 1,010,927원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 관악역 1호선930m
🚇 안양역 1호선1,700m
🚇 광명역 1호선2,103m
🚇 광명역 (2026년12월예정)2,297m
🚇 석수역 1호선2,693m
생활 편의
연미마트159m
관악하이퍼마트354m
열린마트541m
빌마트당구클럽615m
현대홈마트647m
골프병원94m
김병수내과의원199m
로제클리닉200m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 53.2㎡ | 4 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 55.73㎡ | 3 | 3억 250만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부