오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 상록구 이동 데코스포텔
8,300만원
2025년 10월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.25㎡ · 8.8평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
10층
주소
경기 안산시 상록구 이동 714-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,490만원가정 대출금
5,810만원월 원리금
약 277,378원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
데코스포텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격데코스포텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 한대앞역 4호선499m
🚇 한대앞역 수인분당선492m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)1,288m
🚇 중앙역 4호선1,326m
🚇 중앙역 수인분당선1,383m
🚌 한양대학교 ERICA캠퍼스 한대앞역 셔틀버스 정류장377m
생활 편의
하모니식자재마트122m
노브랜드 안산이동점145m
CU 안산한대역점212m
하나로마트423m
가구마트465m
한사랑병원 장례문화센터58m
한사랑병원 탈장센터59m
한사랑병원60m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 34.11㎡ | 6 | 5,500만원 |
| 2026.07.24 | 33.15㎡ | 9 | 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 33.93㎡ | 9 | 9,000만원 |
| 2026.04.21 | 67.86㎡ | 11 | 9,500만원 |
| 2026.04.20 | 29.25㎡ | 3 | 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 29.25㎡ | 9 | 5,200만원 |
| 2025.10.03 | 29.25㎡ | 10 | 8,300만원 |
| 2025.09.01 | 22.63㎡ | 3 | 3,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부