오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 당산동5가 당산 삼성쉐르빌
1억 8,700만원
2025년 12월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.95㎡ · 6.9평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
12층
주소
서울 영등포구 당산동5가 9-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,610만원가정 대출금
1억 3,090만원월 원리금
약 624,937원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
당산 삼성쉐르빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격당산 삼성쉐르빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 당산역 9호선153m
🚇 당산역 2호선248m
🚇 선유도역 9호선840m
🚇 영등포구청역 2호선892m
🚇 영등포구청역 5호선1,103m
생활 편의
영등포농협 하나로마트 당산역점152m
홈플러스익스프레스 당산점158m
팝마트코리아 본사238m
진로식자재마트 당산역점297m
CU 당산중앙점309m
세인트여성의원72m
맑은숲한의원 영등포당산점73m
아산진내과의원73m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 25.59㎡ | 8 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 25.87㎡ | 17 | 2억 900만원 |
| 2026.04.28 | 25.87㎡ | 18 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.27 | 22.95㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.04.18 | 27.19㎡ | 5 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.11 | 28.4㎡ | 11 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 24.91㎡ | 13 | 1억 9,800만원 |
| 2026.03.28 | 25.09㎡ | 16 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 25.09㎡ | 8 | 1억 8,200만원 |
| 2026.02.21 | 25.07㎡ | 20 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 25.59㎡ | 14 | 2억 500만원 |
| 2026.02.05 | 24.8㎡ | 14 | 2억 700만원 |
| 2026.01.31 | 25.92㎡ | 18 | 1억 9,200만원 |
| 2026.01.10 | 23.11㎡ | 13 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.06 | 22.95㎡ | 12 | 1억 8,700만원 |
| 2025.11.09 | 25.09㎡ | 20 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.19 | 24.12㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.08 | 24.12㎡ | 15 | 2억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부