오피스텔 실거래 매수 분석
중구 저동2가 제이매크로 타워
2억 3,000만원
2026년 4월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.35㎡ · 5.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
12층
주소
서울 중구 저동2가 7-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 을지로3가역 2호선133m
🚇 을지로3가역 3호선232m
🚇 충무로역 4호선 6번출구467m
🚇 명동역 4호선 10번출구492m
🚇 충무로역 3호선522m
생활 편의
CU 을지로비즈센터점74m
툴스마트129m
CU 중부경찰서점164m
ABC마트 본사172m
CU 을지로3가점194m
쌍용치과의원29m
연세센트럴재활의학과의원71m
경희 김주원한의원87m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 24.85㎡ | 7 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.22 | 19.35㎡ | 12 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 24.85㎡ | 10 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.07 | 19.35㎡ | 14 | 1억 8,800만원 |
| 2026.04.07 | 22.6㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 22.6㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부