연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 고덕동 다세대
5억
2026년 6월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.95㎡ · 8.8평
준공
1987년 준공 · 39년차
층
1층
주소
서울 강동구 고덕동 151
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 5,000만원가정 대출금
3억 5,000만원월 원리금
약 1,670,954원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상일동역 5호선593m
🚇 고덕차량기지884m
🚇 강일역 5호선990m
🚇 고덕역 5호선1,306m
🚇 명일역 5호선2,275m
생활 편의
창조할인24시마트362m
럭키할인마트532m
GS더프레시 고덕그라시움점580m
골드그린마트749m
G마트760m
도담동물병원 강동416m
피카소동물병원459m
해맑은소아청소년과의원484m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 28.95㎡ | 1 | 5억 |
| 2026.05.07 | 31.5㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 31.5㎡ | 1 | 5억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부