연립·다세대 실거래 매수 분석
의왕시 삼동 다세대
1억 3,700만원
2025년 9월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.82㎡ · 11.7평
준공
1990년 준공 · 36년차
층
-1층
주소
경기 의왕시 삼동 160-32
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,110만원가정 대출금
9,590만원월 원리금
약 457,841원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 의왕역 1호선322m
🚇 성균관대역 1호선2,704m
🚇 당정역 1호선2,873m
생활 편의
신세기식자재마트 부곡지점21m
올레할인마트23m
의왕농협하나로마트 부곡점188m
아울렛D.C마트203m
다이소 굿모닝마트부곡점237m
샘소아청소년과의원198m
김태종내과의원237m
바른탑치과의원241m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 35.46㎡ | 3 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.02 | 38.82㎡ | -1 | 1억 3,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부