오피스텔 실거래 매수 분석
중구 순화동 덕수궁롯데캐슬
4억
2026년 1월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.14㎡ · 12.4평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
3층
주소
서울 중구 순화동 217
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 시청역 2호선462m
🚇 서대문역 5호선409m
🚇 충정로역 2호선668m
🚇 시청역 1호선635m
🚇 서울역 1호선 3번출구681m
생활 편의
CU 바비엥점78m
CU 순화점157m
하나로마트 서대문점344m
CU 포스코점403m
CU 중림점416m
소중한이치과의원32m
해피메디의원86m
이&이 치과156m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 36.15㎡ | 12 | 3억 4,640만원 |
| 2026.01.14 | 41.14㎡ | 3 | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부