연립·다세대 실거래 매수 분석
양주시 덕계동 다세대
9,700만원
2026년 1월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
62.71㎡ · 19.0평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 양주시 덕계동 415
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,910만원가정 대출금
6,790만원월 원리금
약 324,165원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 덕계역 1호선846m
생활 편의
유명식자재마트249m
한국순대267m
리치마트 주차장291m
탑텐 리치마트양주점293m
크린에이드 리치마트점298m
덕계치과의원166m
양주정형외과의원240m
서울안과의원253m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 62.71㎡ | 3 | 9,700만원 |
| 2025.09.23 | 62.71㎡ | 2 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부