오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 청파동3가 용산 다올 노블리움
2억 800만원
2025년 9월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.04㎡ · 5.5평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
11층
주소
서울 용산구 청파동3가 80-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,240만원가정 대출금
1억 4,560만원월 원리금
약 695,117원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 남영역 1호선173m
🚇 숙대입구역 4호선335m
🚇 서울지하철 6호선564m
🚇 삼각지역 6호선773m
🚇 효창공원앞역 경의중앙선760m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 갈월가맹점143m
안경마트261m
정일품축산마트 청파점308m
나들가게 진흥마트473m
롯데슈퍼프레시 원효로점509m
용산더힐내과의원1m
당신한의원19m
연세미소치과의원62m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 18.09㎡ | 14 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 37.47㎡ | 10 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 18.09㎡ | 5 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.03 | 17.87㎡ | 8 | 2억 1,900만원 |
| 2026.02.02 | 18.09㎡ | 10 | 2억 900만원 |
| 2026.01.08 | 18.09㎡ | 9 | 2억 440만원 |
| 2025.12.18 | 18.14㎡ | 12 | 2억 700만원 |
| 2025.11.16 | 17.87㎡ | 10 | 2억 600만원 |
| 2025.09.30 | 18.04㎡ | 11 | 2억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부