오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 역삼 푸르지오 시티
2억 5,900만원
2026년 4월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.9㎡ · 7.2평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
14층
주소
서울 강남구 역삼동 735-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,770만원가정 대출금
1억 8,130만원월 원리금
약 865,554원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역삼역 2호선373m
🚇 강남역 2호선499m
🚇 강남역 신분당선507m
🚇 서울지하철 2호선626m
🚇 신논현역 신분당선 6번출구923m
생활 편의
CU 역삼유토빌점82m
로즈할인마트89m
CU 역삼LG에클라트점110m
CU 역삼포스틸점112m
GS더프레시 역삼중앙점224m
참진한의원 얼핏클리닉91m
참진한의원 몸핏클리닉91m
얼핏한의원92m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 23.9㎡ | 14 | 2억 5,900만원 |
| 2026.04.03 | 31.94㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.02.19 | 31.94㎡ | 14 | 3억 8,900만원 |
| 2026.02.09 | 31.94㎡ | 12 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.22 | 23.9㎡ | 8 | 2억 5,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부