오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 효성레제스오피스텔
1억 2,800만원
2026년 3월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
43.15㎡ · 13.1평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1309-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,840만원가정 대출금
8,960만원월 원리금
약 427,764원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 백석역 3호선186m
🚇 마두역 3호선1,441m
🚇 곡산역 경의중앙선1,387m
🚇 곡산역 서해선1,395m
🚇 백마역 서해선1,927m
생활 편의
예스마트46m
주공25시마트141m
코스트코코리아 일산점170m
CU 백석역점191m
굿모닝마트197m
튼튼동물병원31m
서울리더스치과의원42m
튼튼동물치과병원43m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 44.87㎡ | 10 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.14 | 43.15㎡ | 4 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 38.18㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.05.04 | 41.78㎡ | 11 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 44.87㎡ | 8 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.14 | 43.15㎡ | 3 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.14 | 45.27㎡ | 10 | 1억 4,900만원 |
| 2026.03.14 | 45.27㎡ | 4 | 1억 4,200만원 |
| 2026.02.26 | 44.87㎡ | 7 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 44.87㎡ | 3 | 1억 3,950만원 |
| 2026.02.21 | 45.27㎡ | 5 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.17 | 45.27㎡ | 8 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 44.87㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.03 | 44.87㎡ | 11 | 1억 4,250만원 |
| 2025.11.10 | 45.27㎡ | 13 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.30 | 85.02㎡ | 12 | 2억 9,200만원 |
| 2025.09.30 | 44.87㎡ | 14 | 1억 4,200만원 |
| 2025.09.10 | 44.87㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부