오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 상수동 로하스타워
2억 2,000만원
2026년 7월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.42㎡ · 9.2평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
6층
주소
서울 마포구 상수동 93-45
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,600만원가정 대출금
1억 5,400만원월 원리금
약 735,220원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상수역 6호선121m
🚇 광흥창역 6호선769m
🚇 합정역 2호선806m
🚇 합정역 6호선814m
🚇 홍대입구역 2호선926m
생활 편의
CU 홍대거리점289m
웰빙할인마트316m
대흥할인마트360m
미니마트442m
CU 홍대중앙점535m
마포척한방병원3m
온맘한의원112m
온망한의원112m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 30.42㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 48.26㎡ | 11 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 30.42㎡ | 4 | 2억 2,600만원 |
| 2025.12.26 | 47.09㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.19 | 42.26㎡ | 4 | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부