오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 신곡동 스테이션 615
1억 1,500만원
2025년 9월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.91㎡ · 7.2평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
13층
주소
경기 의정부시 신곡동 764-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,450만원가정 대출금
8,050만원월 원리금
약 384,319원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 경기도청북부청사역 의정부경전철86m
🚇 효자역 의정부경전철640m
🚇 새말역 의정부경전철733m
🚇 곤제역 의정부경전철1,048m
🚇 어룡역 의정부경전철 1번출구1,385m
생활 편의
B마트 의정부점43m
홈플러스 메가푸드마켓 의정부점247m
주공할인마트313m
CU 상록아이파크점430m
주공마트435m
편한자리의원55m
늘예랑 노인주간보호센터59m
이서울치과의원172m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.04 | 23.91㎡ | 13 | 1억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부