오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 심곡본동 이테크 에비뉴스타
1억 7,850만원
2026년 2월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.37㎡ · 11.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
15층
주소
경기 부천시 심곡본동 671-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,355만원가정 대출금
1억 2,495만원월 원리금
약 596,530원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
이테크 에비뉴스타 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격이테크 에비뉴스타 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 부천역 1호선212m
🚇 소사역 서해선1,220m
🚇 소사역 1호선1,272m
🚇 중동역 1호선1,542m
🚇 서해선(지하철)1,981m
생활 편의
CU 부천심곡점33m
제이에스마트83m
정무네할인마트91m
코끼리마트118m
준마트화장품121m
서울탑재활의학과의원11m
신세계동물병원13m
사랑치과의원20m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 36.37㎡ | 10 | 1억 8,200만원 |
| 2026.06.09 | 36.37㎡ | 10 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 20.59㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.05.24 | 20.59㎡ | 12 | 1억 |
| 2026.05.21 | 41.17㎡ | 15 | 2억 500만원 |
| 2026.05.19 | 41.17㎡ | 15 | 2억 500만원 |
| 2026.05.18 | 41.17㎡ | 9 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.16 | 41.17㎡ | 11 | 2억 900만원 |
| 2026.03.19 | 36.37㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 20.59㎡ | 11 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.09 | 41.17㎡ | 16 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.26 | 36.37㎡ | 15 | 1억 7,850만원 |
| 2026.02.20 | 41.17㎡ | 17 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 20.59㎡ | 3 | 9,800만원 |
| 2026.01.31 | 20.59㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.01.31 | 20.59㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.22 | 20.59㎡ | 14 | 1억 |
| 2026.01.20 | 36.37㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 36.37㎡ | 15 | 1억 7,900만원 |
| 2025.12.10 | 36.37㎡ | 16 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.19 | 20.59㎡ | 15 | 9,800만원 |
| 2025.11.10 | 20.59㎡ | 14 | 1억 |
| 2025.10.22 | 20.59㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.10.20 | 20.59㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.10.16 | 20.59㎡ | 9 | 1억 200만원 |
| 2025.10.14 | 20.59㎡ | 12 | 1억 |
| 2025.10.14 | 20.59㎡ | 6 | 1억 800만원 |
| 2025.10.13 | 20.59㎡ | 16 | 9,700만원 |
| 2025.10.13 | 20.59㎡ | 6 | 9,300만원 |
| 2025.09.07 | 20.59㎡ | 10 | 9,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부