단독·다가구 실거래 매수 분석
구로구 개봉동 단독
8억 6,800만원
2026년 7월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
222.84㎡ · 67.4평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
확인 필요
주소
서울 구로구 개봉동 1**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 6,040만원가정 대출금
6억 760만원월 원리금
약 2,900,775원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오류동역 1호선1,189m
🚇 개봉역 1호선1,715m
🚇 신정네거리역 2호선1,835m
🚇 양천구청역 2호선2,047m
🚇 천왕역 7호선2,090m
생활 편의
우리마트141m
금강산할인마트192m
K마트 7호점272m
광택에프엔지338m
하모니마트340m
금강산한의원191m
운당한의원228m
한길의원250m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 222.84㎡ | - | 8억 6,800만원 |
| 2026.02.04 | 179.13㎡ | - | 6억 |
| 2025.09.26 | 174.69㎡ | - | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부