오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 태건 강남 헤븐리치 더써밋 761
2억 4,600만원
2026년 3월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.77㎡ · 4.5평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
10층
주소
서울 강남구 역삼동 605-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,380만원가정 대출금
1억 7,220만원월 원리금
약 822,109원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 언주역 9호선126m
🚇 신논현역 9호선677m
🚇 역삼역 2호선743m
🚇 신논현역 신분당선774m
🚇 학동역 7호선 4번출구784m
생활 편의
CU 논현한미점110m
컨스마트137m
B마트 강남역삼점282m
CU 역삼하나점294m
단지마트403m
리리유의원48m
유상호정형외과의원48m
김정수여러분병원58m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 14.77㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.03.28 | 14.77㎡ | 10 | 2억 4,600만원 |
| 2026.03.13 | 14.77㎡ | 17 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 14.77㎡ | 15 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.08 | 14.77㎡ | 13 | 2억 900만원 |
| 2025.10.27 | 14.77㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 14.77㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.09.26 | 14.77㎡ | 8 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.20 | 14.77㎡ | 12 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부