연립·다세대 실거래 매수 분석
강서구 화곡동 다세대
2억 3,500만원
2026년 1월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.35㎡ · 11.6평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
4층
주소
서울 강서구 화곡동 1015-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,050만원가정 대출금
1억 6,450만원월 원리금
약 785,348원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 우장산역 5호선477m
🚇 화곡역 5호선690m
🚇 발산역 5호선1,557m
🚇 마곡역 5호선1,875m
🚇 까치산역 5호선1,800m
생활 편의
힘찬밧데리할인마트 강서화곡점199m
대원식자재마트237m
CU 화곡그랜드점312m
베스트식자재마트 우장산점368m
웰빙마트 송화시장점394m
시우한의원185m
연세힐치과의원234m
삼성바른내과의원243m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 38.35㎡ | 4 | 2억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부