오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 마곡동 마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔
2억 1,900만원
2026년 7월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.68㎡ · 8.1평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
10층
주소
서울 강서구 마곡동 776
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,570만원가정 대출금
1억 5,330만원월 원리금
약 731,878원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양천향교역 9호선237m
🚇 마곡나루역 공항철도1,099m
🚇 마곡나루역 9호선1,076m
🚇 발산역 5호선1,110m
🚇 가양역 9호선 10번출구1,337m
생활 편의
귀로원예마트298m
GS더프레시 양천향교역점347m
오K마트 가양점374m
주식회사 오케이마트가양375m
놀라움마트425m
리더스정치과의원94m
넥스트이비인후과의원140m
마곡온마음한의원147m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 21.25㎡ | 7 | 1억 5,950만원 |
| 2026.07.24 | 26.68㎡ | 10 | 2억 1,900만원 |
| 2026.05.22 | 21.25㎡ | 8 | 1억 6,100만원 |
| 2026.05.07 | 21.02㎡ | 4 | 1억 7,200만원 |
| 2026.05.05 | 21.25㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 26.68㎡ | 8 | 2억 750만원 |
| 2026.02.10 | 35.22㎡ | 12 | 3억 5,700만원 |
| 2026.01.30 | 21.25㎡ | 7 | 1억 7,300만원 |
| 2025.12.13 | 21.25㎡ | 8 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.21 | 21.25㎡ | 5 | 1억 8,500만원 |
| 2025.09.26 | 26.68㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.02 | 21.25㎡ | 13 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부