오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 조일뉴타워
1억 1,950만원
2026년 2월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.98㎡ · 8.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
서울 구로구 구로동 414-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,585만원가정 대출금
8,365만원월 원리금
약 399,358원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구로철도기지창719m
🚇 남구로역 7호선897m
🚇 구로역 1호선1,090m
🚇 대림역2호선 역무실994m
🚇 대림역 2호선1,057m
🚌 구로역·NC신구로점 버스정류장(구로역 방면) 대여소826m
생활 편의
하모니마트 구로점113m
JW실버용품할인마트132m
제일DC마트176m
통원마트311m
코사할인마트329m
연한의원38m
고대구로병원교차로61m
동대문엽기떡볶이 고대구로병원점77m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 26.98㎡ | 4 | 1억 1,950만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부