오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 성내동 아이퍼스트빌
1억 5,650만원
2025년 11월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.76㎡ · 6.9평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
3층
주소
서울 강동구 성내동 199-18
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,695만원가정 대출금
1억 955만원월 원리금
약 523,008원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
아이퍼스트빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격아이퍼스트빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 강동역 5호선260m
🚇 길동역 5호선625m
🚇 둔촌동역 5호선748m
🚇 천호역 5호선1,048m
🚇 천호역 8호선1,080m
생활 편의
CU 강동역점211m
CU 길동한신점303m
튀김마트331m
진로할인마트길동점404m
CU 길동미소점451m
달려라병원52m
쉼정신건강의학과의원67m
허니플란트치과의원68m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 22.76㎡ | 3 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.21 | 22.76㎡ | 4 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.20 | 22.76㎡ | 3 | 1억 5,650만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부