오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 성수동1가 위더스 빌
3억 7,950만원
2026년 2월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
43.41㎡ · 13.1평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
서울 성동구 성수동1가 33-23
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,385만원가정 대출금
2억 6,565만원월 원리금
약 1,268,254원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 서울숲역 수인분당선527m
🚇 성수역 2호선649m
🚇 뚝섬역 2호선694m
🚇 무인민원발급창구 지하철 2호선 성수역645m
🚇 한양대역 2호선 3번출구1,573m
생활 편의
현대마트352m
신용전기가전마트404m
공현마트438m
랩스마트447m
ABC마트 GS성수점499m
식치합시다 정세연한의원167m
더밸런스치과의원223m
심유한의원254m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 44.05㎡ | 5 | 3억 8,200만원 |
| 2026.02.26 | 43.41㎡ | 4 | 3억 7,950만원 |
| 2025.11.15 | 43.41㎡ | 9 | 3억 7,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부