오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 양우로데오시티플러스
1억
2026년 1월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.16㎡ · 10.6평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
9층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 746-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
양우로데오시티플러스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격양우로데오시티플러스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 주엽역 3호선785m
🚇 정발산역 3호선926m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,418m
🚇 마두역 3호선1,719m
🚇 대화역 3호선2,037m
생활 편의
이디마트11m
롯데슈퍼 일산장항가맹점113m
CU 강선마을점160m
고구려마트319m
ING마트365m
이튼치과의원121m
자애요양병원133m
거부기동물병원253m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 35.16㎡ | 4 | 9,250만원 |
| 2026.07.24 | 33.32㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.07.22 | 29.96㎡ | 9 | 7,700만원 |
| 2026.07.22 | 29.96㎡ | 7 | 7,500만원 |
| 2026.07.22 | 29.96㎡ | 7 | 7,220만원 |
| 2026.07.21 | 35.16㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 35.16㎡ | 15 | 1억 350만원 |
| 2026.06.20 | 35.16㎡ | 11 | 9,700만원 |
| 2026.06.18 | 35.16㎡ | 14 | 1억 350만원 |
| 2026.06.11 | 35.16㎡ | 12 | 9,750만원 |
| 2026.06.10 | 33.32㎡ | 11 | 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 29.96㎡ | 11 | 7,900만원 |
| 2026.04.09 | 35.16㎡ | 14 | 8,500만원 |
| 2026.04.09 | 33.32㎡ | 7 | 7,800만원 |
| 2026.04.09 | 33.32㎡ | 15 | 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 29.96㎡ | 8 | 6,700만원 |
| 2026.03.19 | 35.16㎡ | 4 | 1억 500만원 |
| 2026.01.29 | 35.16㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.01.21 | 35.16㎡ | 6 | 9,800만원 |
| 2026.01.20 | 35.16㎡ | 9 | 1억 |
| 2025.12.30 | 35.16㎡ | 13 | 1억 |
| 2025.11.29 | 35.16㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.29 | 29.96㎡ | 14 | 8,900만원 |
| 2025.10.24 | 29.96㎡ | 9 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부