연립·다세대 실거래 매수 분석
도봉구 방학동 다세대
2억 9,700만원
2026년 4월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.84㎡ · 13.6평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
2층
주소
서울 도봉구 방학동 684-41
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,910만원가정 대출금
2억 790만원월 원리금
약 992,546원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 방학역 1호선386m
🚇 도봉역 1호선1,553m
🚇 창동역 4호선1,547m
🚇 마들역 7호선1,524m
🚇 창동역 1호선1,522m
🚌 신도봉사거리 버스정류장 대여소886m
생활 편의
현대마트136m
럭키슈퍼149m
CU 방학도당길점176m
홈플러스 메가푸드마켓 방학점303m
CU 도봉방학점329m
도봉제일의원187m
연세치과의원189m
포도나무한의원189m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 44.84㎡ | 2 | 2억 9,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부