연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 삼전동 다세대
3억 1,300만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.47㎡ · 10.4평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
6층
주소
서울 송파구 삼전동 8-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,390만원가정 대출금
2억 1,910만원월 원리금
약 1,046,017원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼전역 9호선205m
🚇 석촌고분역 9호선650m
🚇 잠실새내역 2호선829m
🚇 잠실역 2호선1,339m
🚇 종합운동장역 9호선1,398m
생활 편의
CU 삼전현대점18m
홈플러스익스프레스 삼전역점60m
페트라마트125m
정관장 잠실본동점204m
모닝마트271m
의류병원25m
김영득치과56m
잠실대항장문서울외과의원60m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 47.04㎡ | 6 | 7억 9,200만원 |
| 2026.04.24 | 34.47㎡ | 6 | 3억 1,300만원 |
| 2025.11.17 | 34.47㎡ | 9 | 5억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부