연립·다세대 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 다세대
1억 8,800만원
2025년 10월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.55㎡ · 4.4평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
서울 강남구 역삼동 741-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,640만원가정 대출금
1억 3,160만원월 원리금
약 628,279원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역삼역 2호선408m
🚇 강남역 신분당선590m
🚇 강남역 2호선612m
🚇 서울지하철 2호선622m
🚇 언주역 9호선 6번출구1,047m
생활 편의
로즈할인마트93m
CU 역삼LG에클라트점130m
GS더프레시 역삼중앙점163m
CU 역삼포스틸점210m
CU 역삼유토빌점227m
얼핏한의원88m
참진한의원 강남본점88m
참진한의원 몸핏클리닉90m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 14.55㎡ | 4 | 2억 500만원 |
| 2026.04.18 | 15.51㎡ | 3 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 14.7㎡ | 2 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.14 | 14.55㎡ | 3 | 1억 8,300만원 |
| 2025.10.16 | 14.55㎡ | 4 | 1억 8,800만원 |
| 2025.10.13 | 14.77㎡ | 4 | 1억 8,800만원 |
| 2025.10.13 | 14.55㎡ | 4 | 1억 8,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부