오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 영통동 수원영통리슈빌스카이오피스텔
2억 9,500만원
2026년 4월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
97.13㎡ · 29.4평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
3층
주소
경기 수원시 영통구 영통동 945-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,850만원가정 대출금
2억 650만원월 원리금
약 985,863원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 청명역 수인분당선883m
🚇 영통역 수인분당선1,962m
🚇 상갈역 수인분당선2,506m
🚌 영통입구시외버스정류장(하차)104m
🚌 영통입구시외버스정류장202m
생활 편의
홈플러스익스프레스 수원영통점428m
프리미엄홈마트 용인점449m
마트넷882m
IGA마트 용인힉스타워점917m
두배로행복마트1,001m
365아이랑소아청소년과의원11m
보현동물병원41m
김내과의원54m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 95.46㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.06.23 | 97.13㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.06.06 | 95.48㎡ | 4 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.14 | 97.13㎡ | 10 | 3억 5,800만원 |
| 2026.04.04 | 116.99㎡ | 12 | 4억 5,200만원 |
| 2026.04.04 | 97.13㎡ | 3 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 97.13㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 95.46㎡ | 6 | 3억 1,900만원 |
| 2026.02.05 | 95.46㎡ | 12 | 3억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부