연립·다세대 실거래 매수 분석
강북구 수유동 연립
2억 6,640만원
2026년 6월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.45㎡ · 8.0평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
4층
주소
서울 강북구 수유동 451-74
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,992만원가정 대출금
1억 8,648만원월 원리금
약 890,284원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 화계역 우이신설선123m
🚇 가오리역 우이신설선798m
🚇 수유역 4호선912m
🚇 삼양역 우이신설선845m
🚇 미아역 4호선1,222m
생활 편의
장수마트186m
충북마트328m
GS더프레시 수유중앙점361m
애견용품 할인마트366m
생활마트375m
수유경희한의원152m
보노보노동물병원172m
성모마취통증의학과의원187m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 26.35㎡ | 6 | 2억 6,819만원 |
| 2026.06.25 | 26.01㎡ | 6 | 2억 6,473만원 |
| 2026.06.25 | 27.81㎡ | 5 | 2억 8,305만원 |
| 2026.06.25 | 23.19㎡ | 5 | 2억 3,720만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 5 | 2억 7,256만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 5 | 2억 6,921만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 4 | 2억 7,748만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 4 | 2억 6,973만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 4 | 2억 6,640만원 |
| 2026.06.25 | 28.3㎡ | 3 | 2억 8,060만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 3 | 2억 7,317만원 |
| 2026.06.25 | 26.15㎡ | 3 | 2억 4,423만원 |
| 2026.06.25 | 26.38㎡ | 3 | 2억 4,637만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 3 | 2억 6,553만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 3 | 2억 6,226만원 |
| 2026.06.25 | 28.3㎡ | 2 | 2억 7,617만원 |
| 2026.06.25 | 27.55㎡ | 2 | 2억 6,885만원 |
| 2026.06.25 | 26.15㎡ | 2 | 2억 4,013만원 |
| 2026.06.25 | 26.38㎡ | 2 | 2억 4,224만원 |
| 2026.06.25 | 26.78㎡ | 2 | 2억 6,134만원 |
| 2026.06.25 | 26.45㎡ | 2 | 2억 5,812만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부