오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 심곡동 웰리스오피스텔
8,600만원
2025년 11월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.64㎡ · 8.1평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
9층
주소
경기 부천시 심곡동 172-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,580만원가정 대출금
6,020만원월 원리금
약 287,404원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 부천역 1호선106m
🚇 소사역 서해선971m
🚇 소사역 1호선1,024m
🚇 서해선(지하철)1,678m
🚇 중동역 1호선1,760m
생활 편의
이마트 부천점126m
알뜰할인마트150m
메가마트169m
CU 부천성원빌딩점178m
심곡홈마트178m
부천맘편한외과의원67m
정플란트치과의원67m
오장균치과교정과치과의원97m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 26.64㎡ | 9 | 8,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부