연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 권선구 구운동 다세대
9,800만원
2025년 10월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.08㎡ · 12.4평
준공
1990년 준공 · 36년차
층
3층
주소
경기 수원시 권선구 구운동 499
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,940만원가정 대출금
6,860만원월 원리금
약 327,507원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 화서역 1호선1,435m
🚇 성균관대역 1호선2,510m
🚇 수원역 1호선2,584m
🚇 수원역 수인분당선2,565m
생활 편의
K마트107m
당근마트163m
나라마트253m
용가리마트 수원점307m
나이스파크 수원 용가리마트 주차장309m
세란의원100m
라파이비인후과의원250m
연세더바른본의원256m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 41.08㎡ | 3 | 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부