연립·다세대 실거래 매수 분석
용산구 이태원동 다세대
4억 5,000만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.63㎡ · 8.7평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
1층
주소
서울 용산구 이태원동 260-127
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,500만원가정 대출금
3억 1,500만원월 원리금
약 1,503,858원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 녹사평역 6호선873m
🚇 이태원역 6호선858m
🚇 한강진역 6호선981m
🚇 버티고개역 6호선1,548m
🚇 삼각지역 6호선1,641m
생활 편의
CU 이태원2동점121m
모노마트 용산점133m
이마트에브리데이 이태원점183m
CU 이태원대림점254m
웰빙마트325m
이태원제중한의원270m
한&진서울치과의원276m
허내과의원286m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 28.63㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 31.98㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.01.19 | 37.12㎡ | 2 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 24.76㎡ | 1 | 3억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부