오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 가산동 가산 미소지움
9,300만원
2025년 9월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
15.97㎡ · 4.8평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
5층
주소
서울 금천구 가산동 550-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,790만원가정 대출금
6,510만원월 원리금
약 310,797원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가산디지털단지역 7호선561m
🚇 가산디지털단지역 1호선664m
🚇 철산역 7호선943m
🚇 남구로역 7호선1,335m
🚇 독산역 1호선1,484m
🚌 투루카 철산역 4번출구(광명고속버스정류장)942m
생활 편의
핀마트355m
진엘이디마트442m
노브랜드 마리오아울렛점567m
ABC마트 ST구로마리오점612m
TV헤어마트614m
가산이샘치과의원217m
연세웃는 치과의원274m
비와이씨디지털치과313m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 16.15㎡ | 6 | 9,500만원 |
| 2025.10.01 | 15.93㎡ | 9 | 9,600만원 |
| 2025.09.19 | 15.97㎡ | 5 | 9,300만원 |
| 2025.09.08 | 16.57㎡ | 10 | 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부