오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 마곡동 우성르보아투
1억 2,300만원
2025년 9월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.24㎡ · 6.1평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
11층
주소
서울 강서구 마곡동 739-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,690만원가정 대출금
8,610만원월 원리금
약 411,055원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신방화역 9호선57m
🚇 공항시장역 9호선743m
🚇 마곡나루역 9호선853m
🚇 송정역 5호선819m
🚇 마곡나루역 공항철도876m
생활 편의
GS더프레시 신방화역점88m
대진할인마트 마곡점212m
프라임마트 방화점480m
롯데슈퍼프레시 방화점502m
휴대폰성지 강서도매열린폰마트 방신시장점533m
서울톡정신건강의학과2m
성모원탑정형외과의원67m
이웃사랑소아청소년과의원67m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 20.24㎡ | 11 | 1억 2,200만원 |
| 2026.05.07 | 20.24㎡ | 7 | 1억 2,100만원 |
| 2026.04.27 | 20.24㎡ | 10 | 1억 2,150만원 |
| 2026.04.24 | 20.24㎡ | 12 | 1억 1,750만원 |
| 2026.04.23 | 20.24㎡ | 11 | 1억 1,950만원 |
| 2026.04.20 | 20.24㎡ | 11 | 1억 1,950만원 |
| 2026.04.15 | 20.24㎡ | 5 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.24 | 20.24㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.24 | 20.24㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 20.24㎡ | 6 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.18 | 25.29㎡ | 8 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 20.24㎡ | 8 | 1억 2,150만원 |
| 2025.11.08 | 20.24㎡ | 9 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.08 | 20.24㎡ | 6 | 1억 2,250만원 |
| 2025.10.31 | 20.24㎡ | 7 | 1억 2,200만원 |
| 2025.10.22 | 20.24㎡ | 4 | 1억 1,700만원 |
| 2025.10.19 | 20.24㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.17 | 20.24㎡ | 8 | 1억 2,350만원 |
| 2025.09.13 | 20.24㎡ | 13 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.13 | 20.24㎡ | 11 | 1억 2,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부