연립·다세대 실거래 매수 분석
구리시 수택동 연립
2억 5,500만원
2025년 11월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.67㎡ · 12.6평
준공
1994년 준공 · 32년차
층
3층
주소
경기 구리시 수택동 518-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,650만원가정 대출금
1억 7,850만원월 원리금
약 852,186원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구리역 경의중앙선521m
🚇 구리역 8호선621m
🚇 동구릉역 8호선1,505m
🚇 장자호수공원역 8호선1,494m
🚇 도농역 경의중앙선1,680m
🚌 구리시외버스정류장386m
생활 편의
알톤스포츠 수택자전거할인마트44m
나들가게 우리마트112m
고향마트251m
3분마트 수택점267m
금호마트286m
해아름한의원265m
서울티스치과의원267m
바로세움정형외과268m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 51.3㎡ | 3 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 57.6㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.03.11 | 41.67㎡ | 3 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 41.67㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 57.6㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.01.30 | 41.67㎡ | 2 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.18 | 41.67㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 41.67㎡ | 3 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부