연립·다세대 실거래 매수 분석
시흥시 정왕동 다세대
8,600만원
2025년 12월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.94㎡ · 8.1평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
3층
주소
경기 시흥시 정왕동 2771-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,580만원가정 대출금
6,020만원월 원리금
약 287,404원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
엠티브이마트202m
롯데슈퍼프레시 시흥거북섬점1,021m
씨스페이스24 그린마트점1,789m
미소지음치과의원1,019m
서울성모의원1,023m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 26.6㎡ | 4 | 8,500만원 |
| 2025.12.29 | 26.94㎡ | 4 | 8,600만원 |
| 2025.12.29 | 21.62㎡ | 4 | 7,100만원 |
| 2025.12.29 | 21.86㎡ | 4 | 7,100만원 |
| 2025.12.29 | 22.16㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 26.6㎡ | 3 | 8,500만원 |
| 2025.12.29 | 26.94㎡ | 3 | 8,600만원 |
| 2025.12.29 | 21.62㎡ | 3 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 21.86㎡ | 3 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 22.16㎡ | 3 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 18.4㎡ | 2 | 6,100만원 |
| 2025.12.29 | 20.8㎡ | 2 | 6,900만원 |
| 2025.12.29 | 22.61㎡ | 2 | 7,400만원 |
| 2025.12.29 | 21.62㎡ | 2 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 21.86㎡ | 2 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 22.16㎡ | 2 | 7,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부