오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 구갈동 기흥역 더샵
4억 1,500만원
2026년 6월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.92㎡ · 18.1평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
15층
주소
경기 용인시 기흥구 구갈동 661
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,450만원가정 대출금
2억 9,050만원월 원리금
약 1,386,891원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 기흥역 수인분당선366m
🚇 기흥역 에버라인319m
🚇 강남대역 에버라인754m
🚇 상갈역 수인분당선1,472m
🚇 신갈역 수인분당선 3번출구1,542m
🚌 강남대시외버스정류장664m
생활 편의
GS더프레시 기흥역점227m
롯데슈퍼프레시 프리미엄기흥점243m
메가식자재마트759m
엔젤미니마트786m
네이처리퍼블릭 롯데마트용인신갈점802m
꿈이든소아청소년과의원68m
올바름치과의원165m
서울S가정의원167m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.6㎡ | 6 | 4억 1,900만원 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 7 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 25 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 16 | 4억 500만원 |
| 2026.06.13 | 59.92㎡ | 15 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.20 | 59.6㎡ | 21 | 3억 9,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.92㎡ | 24 | 4억 2,300만원 |
| 2025.10.11 | 59.6㎡ | 9 | 4억 1,500만원 |
| 2025.10.04 | 59.6㎡ | 10 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.03 | 59.6㎡ | 5 | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부