오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 정자동 대림아크로텔
2억 2,800만원
2026년 4월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.58㎡ · 11.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
경기 성남시 분당구 정자동 168-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,840만원가정 대출금
1억 5,960만원월 원리금
약 761,955원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정자역 수인분당선410m
🚇 정자역 신분당선542m
🚇 미금역 수인분당선1,385m
🚇 미금역 신분당선1,383m
🚇 수내역 수인분당선1,870m
생활 편의
이마트에브리데이 분당정자2점186m
CU 정자스타점325m
CU 인텔리지점465m
CU 분당정자점594m
느티마트596m
분당병원172m
카라치과의원172m
연세김근치과의원172m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 34.06㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 34.81㎡ | 4 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.03 | 34.81㎡ | 6 | 2억 3,200만원 |
| 2026.05.07 | 34.06㎡ | 10 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 37.58㎡ | 4 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.17 | 41.09㎡ | 3 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.01 | 34.81㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 34.06㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.27 | 63.63㎡ | 7 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 34.06㎡ | 6 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.19 | 56.3㎡ | 8 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 34.06㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 43.42㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.12 | 34.06㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.22 | 41.09㎡ | 6 | 3억 500만원 |
| 2025.12.26 | 43.42㎡ | 6 | 2억 |
| 2025.12.25 | 34.06㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 43.42㎡ | 2 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.10 | 34.06㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 34.06㎡ | 7 | 2억 4,100만원 |
| 2025.11.18 | 41.09㎡ | 4 | 2억 8,900만원 |
| 2025.11.05 | 50.17㎡ | 4 | 4억 7,500만원 |
| 2025.11.04 | 34.06㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 41.09㎡ | 4 | 2억 9,750만원 |
| 2025.10.27 | 37.58㎡ | 10 | 2억 4,900만원 |
| 2025.10.02 | 43.42㎡ | 9 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.02 | 43.42㎡ | 9 | 2억 8,600만원 |
| 2025.10.01 | 34.06㎡ | 5 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.16 | 37.58㎡ | 6 | 2억 4,700만원 |
| 2025.09.15 | 34.06㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부