오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 호원동 정은펠리체
1억 5,800만원
2026년 4월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
56.39㎡ · 17.1평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
7층
주소
경기 의정부시 호원동 458-19
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,740만원가정 대출금
1억 1,060만원월 원리금
약 528,021원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 망월사역 1호선69m
🚇 장암역 7호선1,248m
🚇 회룡역 1호선1,472m
🚇 회룡역 의정부경전철1,604m
🚇 발곡역 의정부경전철1,891m
생활 편의
이마트에브리데이 의정부호원점155m
CU 의정부신한대점199m
진로할인마트 호원점239m
럭키마트 정육부272m
럭키마트 의정부점273m
다빈치동물병원51m
호원제일내과의원124m
서울준치과의원132m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 56.39㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.28 | 56.39㎡ | 5 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부