연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 정릉동 다세대
2억 1,200만원
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
63.47㎡ · 19.2평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
2층
주소
서울 성북구 정릉동 508-25
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,360만원가정 대출금
1억 4,840만원월 원리금
약 708,484원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정릉역 우이신설선815m
🚇 한성대입구역 4호선1,195m
🚇 성신여대입구역 4호선1,246m
🚇 성신여대입구역 우이신설선1,242m
🚇 북한산보국문역 우이신설선1,459m
🚌 성북세계음식축제 누리마실762m
생활 편의
오마켓 돈암해피트리점579m
떼루왕마트593m
한양크리닝마트668m
GS더프레시 동소문점747m
CU 정릉우성점813m
성북참요양병원 별관161m
성북참요양병원175m
앙리동물병원719m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 63.47㎡ | 2 | 2억 1,200만원 |
| 2025.09.19 | 62.47㎡ | 3 | 2억 1,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부