연립·다세대 실거래 매수 분석
성동구 응봉동 다세대
4억
2025년 12월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
45.52㎡ · 13.8평
준공
1994년 준공 · 32년차
층
2층
주소
서울 성동구 응봉동 265-173
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 응봉역 경의중앙선422m
🚇 행당역 5호선531m
🚇 왕십리역 2호선1,072m
🚇 신금호역 5호선972m
🚇 왕십리역 5호선 4번출구1,085m
생활 편의
하모니마트 응봉점273m
신동아마트348m
아모레퍼시픽 롯데마트행당역점471m
LG화장품 롯데마트행당점472m
롯데마트 행당역점 주차장472m
고운미소치과의원269m
무척시원정형외과의원271m
경희이지형한의원272m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 45.52㎡ | 3 | 4억 |
| 2025.12.20 | 45.52㎡ | 2 | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부