오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 천호동 더존하우스
5억 3,000만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
67.6㎡ · 20.4평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
2층
주소
서울 강동구 천호동 167-159
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 5,900만원가정 대출금
3억 7,100만원월 원리금
약 1,771,211원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강동역 5호선371m
🚇 길동역 5호선661m
🚇 천호역 5호선782m
🚇 천호역 8호선854m
🚇 굽은다리역 5호선1,136m
생활 편의
리즈반마트 천호점62m
OK마트85m
햇살마트115m
강동할인마트138m
롯데슈퍼프레시 길동점320m
온당한의원146m
연세인치과의원278m
본죽&비빔밥cafe 강동성심병원점292m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 58.17㎡ | 7 | 3억 3,350만원 |
| 2026.04.23 | 67.6㎡ | 2 | 5억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부