오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 행신동 백산오피스텔
1억
2025년 12월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.32㎡ · 9.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
3층
주소
경기 고양시 덕양구 행신동 763-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 행신역 경의중앙선179m
🚇 강매역 경의중앙선850m
🚇 능곡역 경의중앙선1,401m
🚇 능곡역 서해선1,407m
🚇 GTX-A (운정중앙-서울)1,923m
생활 편의
노브랜드 고양행신점46m
이다미 행신웰마트138m
굿데이마트138m
GS더프레시 행신무원점177m
지도농협로컬푸드직매장 무원점276m
행신이로운치과의원44m
서울베스트내과의원47m
도유한의원65m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.15 | 30.32㎡ | 3 | 1억 |
| 2025.09.29 | 41.92㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부